オハナ北戸田ガーデニア

  • 埼玉県戸田市美女木東一丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 10階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
4,980万円
69.0万円/㎡
相場
4,949万円
68.5万円/㎡
4,621
4,840
5,059
5,278
AI査定結果
推定相場価格
4,949万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜5,059万円
67.0万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オハナ北戸田ガーデニア
4,980万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/284,980万円69.0万円2階 72.22㎡ 3LDK南
2025/10/294,980万円66.0万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2025/10/175,290万円70.2万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2025/07/075,680万円66.4万円3階 85.48㎡ 3SLDK南
2025/06/175,480万円72.7万円1階 75.4㎡ 3LDK南
2023/12/264,499万円57.6万円2階 78.04㎡ 3LDK南
2023/08/244,680万円60.0万円2階 78.04㎡ 3LDK南
2023/07/094,680万円65.2万円2階 71.75㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
オハナ北戸田ガーデニア
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅9分 4,980万円69.0万円72.22㎡3LDK2階 / 10階建 南2014年277戸RC
2024/07/20オハナ北戸田ガーデニアA棟
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅9分 5,280万円70.0万円75.42㎡2LDK8階 / 10階建 -2014年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、戸田市では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は戸田市の平均と比較して6.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
戸田市
73.6万円/㎡
前年比+0.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オハナ北戸田ガーデニア
所在地埼玉県戸田市美女木東一丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩9分
築年月2014年
階数10階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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